企业有需求，登记必响应。近日，常州市不动产登记交易中心新北分中心创新工作模式，首次完成集带押首次登记、“零材料”竣备即发证、顺位抵押三联业务于一体的业务，为一家老牌纺织企业解决融资困难的同时有效降低了银行风险。
常州耀春格瑞纺织品有限公司深耕纺织行业10余年，近期，企业在融资、不动产登记过程中遭遇老厂房已抵押登记、新厂房即将竣工尚未登记的窘境。“原抵押金受市场影响不能立即偿还，还急需用新厂房融资贷款。”登记中心工作人员介绍说，针对这一特殊情况，新北分中心为企业量身定制了解决方案，即“带押首次登记+‘零材料’竣备即发证+顺位抵押”业务三联办。
与企业沟通确定方案后，中心与原抵押银行沟通取得允许带押登记证明，并向借款银行提交贷款申请确定可以不动产权证书容缺方式进行提前预审。借助高新区VR云勘察技术，中心与区数据局、住建局、档案中心联合开展“零材料”竣备即发证工作，同步对档案验收、竣工备案、不动产权证办理等三个事项开展线上审查，提前完成权籍调查、首次登记预审核、顺位抵押材料预审。最终，该企业及时完成了新建厂房的登记和抵押权顺位抵押手续，现场手续于一日内办结。
近年来，市不动产登记交易中心始终围绕助力企业发展这一核心目标，不断创新服务模式，推出交地即发多证、拿地即开工、竣备即发证、带押登记、顺位抵押等多种登记模式，切实化解企业发展的实际困难，以更加优化的登记模式和更加优质的服务水平为全市企业高质量发展保驾护航。
（曹晶 周洁）
