湖塘镇，植根于常州腹地、背靠京杭大运河，既承载着春秋时期的历史文脉，又焕发着现代化都市的蓬勃生机。作为常州市首个亿元镇、2024年全国综合实力千强镇第14位，湖塘在保留老街韵味与历史遗迹的同时，通过文化赋能，以深厚文气凝聚城镇人气，让老空间长出新价值，实现从文化存量到经济增量的蝶变，书写了新时代城镇发展的鲜活答卷。
一、主要做法
（一）挖存量：闲置地块变身文化富矿
城市“破圈”需在存量更新上下功夫。湖塘镇通过挖潜增效，盘活低效闲置用地，让沉睡土地焕发新活力。
老旧厂房更新赋活，变身体育产业园项目。藏在工业园区的品鹭篮球馆，由废旧厂房改造而成，室内面积达2800平方米，设有篮球文化展厅、NBA 珍藏版展示区，吸引了十几个民间篮球俱乐部定期以球会友，工业遗存成为“家门口”的文化社交场域。
大喜来工厂店由厂房改造而来，已成为集烘焙、咖啡、轻食为一体的社交新场地
城市边角地改头换貌，再生为文化社交空间。“江苏最美公共文化空间”熹平美术馆巧用城市边角地块，打造集展览、茶道、咖啡等于一体的下沉式文化艺术公共空间，为市民提供优质、多元、便捷的文化服务。
“探店湖塘”多条路线的发布，将 Citywalk（城市漫步）与 Culturewalk（文化漫步）深度耦合，使文化空间成为流量入口：“上房揭瓦”的围炉煮茶、“早C 晚 A”的咖啡酒吧、凤凰谷大剧院的“屋顶植物园”、采艾兮汉服中心的宋式生活体验……共同构建起有腔调的消费场景，将文化产业实实在在转为经济效益。
星河邻里中心的落地，更是盘活低效闲置资产的创新示范，成为湖塘镇城市更新进程中的标志性成果。该中心是湖塘镇引导6家股份合作社共同参与建设，并携手第三方公司、社区三方共同打造经营的武进首个跨区域村级抱团发展项目，以社区会客厅形态重塑邻里关系，实现集体经济和城市功能的双赢。
（二）引流量：商业更新解锁流量密码
商圈是重要的消费载体，作为武进城关镇，湖塘镇以场景革命推动商业形态进化，打造各具辨识度的消费新地标。
武进吾悦广场融合本地纺织文化与潮流元素焕新启幕，开业首日客大喜来工厂店由厂房改造而来，已成为集烘焙、咖啡、轻食为一体的社交新场地流突破15.6万人次，销售额达1570万元，创下吾悦体系全国纪录；盒马 NB 武进店通过“生鲜超市 + 社区服务”模式，带动商场客流增长40%；作为武进繁荣商圈的最早代表，武进人民商场焕新升级后，不仅引入诸多首店餐饮，还设置了钟表修理、衣服裁改等传统便民点，成为新老消费的会聚地。
“活化”老字号延续城市肌理。湖塘老街地理位置优越，但面临基础设施陈旧、交通混乱、业态低端的困境。湖塘镇不断开拓保护与发展双赢的新路子，通过微更新激活小巷经济，将老街打造为兼具文化底蕴与现代消费体验的城市新名片。
（三）变留量：暖心环境造就留人磁场
“人”与“城”相互成就、共同繁荣。以“苏超”为契机，湖塘镇的东哈·东北街边烧烤、何小雷鲜卤等一批个体工商企业在暖心环境的滋养下快速成长，让流量在这座城市真正扎根。
武进吾悦广场完成焕新升级
东哈·东北街边烧烤老板娘张敬宇“一小时拿到营业执照”的体验，生动诠释了湖塘“以民为本”的人文理念。随着第二家分店东哈龙虾馆在湖塘长虹大排档开业，300多个车位彻底化解停车难痛点，更体现了湖塘以人为核心的发展理念——让经济成果切实转化为民生福祉。
东哈·东北烧烤登上“苏超”，分店开进长虹大排档，迎来逆袭爆火
文脉赓续，革故鼎新。在湖塘镇非遗项目构成的“文化基因库”中，每个符号都是消费场景的天然催化剂。近年来，湖塘镇通过非遗“四进”（进社区、进景区、进校园、进商圈），增强游客的互动感与参与感，让传统文化资源在创造性转化、创新性发展中焕发出新的生命力，从而实现“文化变现”。
在人文经济的滋养下，湖塘镇项目建设高效推进、产业结构持续优化、消费场景接连上新、民生福祉不断增进，经济发展动能强劲——湖塘服务业比重已超 70%，为全市乡镇第一，2024年实现营业收入28.4亿元，同比增长15%。
二、成效亮点
（一）变沉睡存量为活力流量
湖塘敢于重新定义价值：废弃厂房化身文化容器，城市边角变为艺术据点，将增量扩张转向存量优化，资源因此活化、流量因此汇聚，既是恰逢其时，也是经济高质量发展的必要途径之一。
（二）从城市面子到民生里子
城市更新行动是一项民生工程，也是民心工程。湖塘在加强城市基础设施建设过程中，重“面子”更重“里子”。秉持“绣花功夫”理念，精雕城市脉络，在保留城市肌理、留住乡愁的基础上，让新与旧融合、生命力再造，以点带面激活城市活力，绘就了一幅文商旅融合发展的繁华盛景。
（三）由网红打卡到长红发展
企业是支撑湖塘高质量发展的底气所在、韧性所在、信心所在；城市的人文关怀正成为企业实现跨越式发展的强大推手和成长沃土。把握“‘苏超’时刻”，湖塘镇带着足够的热情与诚意，助推实体经济由短暂网红向持久长红跃迁。
三、经验启示
（一）深化存量资产潜能，持续提升盘活效能
人文经济赋能城市更新，本质上是对城市发展逻辑的深度重构。通过综合施策唤醒人文“厚家底”，激活存量资产的增量潜能，腾挪出更多资源拓展经济增长空间。统筹用好各类存量资源和增量资源，以存量促进增量、以增量带动存量，努力拓展发展空间。
（二）精雕细琢城市更新，激活商业文化磁场
人文底蕴是一座城市历经岁月沉淀的精神财富，它体现在街头巷尾的历史遗存中，蕴含在市井烟火的生活美学里，凝结于一方水土孕育的精神传统间。在推动经济高质量发展的同时，增加高品质文化供给，激活商业文化磁场，这就需要“文化 + 商业”组合拳强势出击，为年轻消费群体开辟了一条充满新奇与魅力的消费新干线，也为经济发展注入了全新的活力与动力。
（三）人与城共荣共生，绘就崭新发展图景
文化与经济相融，落笔更多在“人”。湖塘的逆生长密码，在于将人文精神注入经济肌理——让每一块砖瓦承载历史记忆，让每一次消费成为文化体验，让每一个个体感受城市温度。这种“以文聚人、以人兴产、以产促文”的良性循环，正是新时代人文经济学的生动实践，也为城镇阿高质量发展提供了可复制的湖塘方案。
